El Gobierno porteño inició la mudanza progresiva de la sede administrativa hacia la avenida Santa Fe. El emblemático inmueble de 1939, ex sede de los Laboratorios Bayer y adquirido por el grupo IRSA, será refaccionado preservando su valor histórico. Dónde realizar los trámites clave durante la transición.
El paisaje urbano y la dinámica de servicios en uno de los sectores más cotizados de Palermo iniciaron una metamorfosis definitiva. El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires comenzó formalmente el traslado progresivo de la sede administrativa de la Comuna 14, abandonando su histórico asentamiento en la intersección de las calles Beruti y la avenida Coronel Díaz para radicarse en un nuevo complejo ubicado sobre la avenida Santa Fe 4362.
Este movimiento responde a una doble estrategia de la gestión local: por un lado, concentrar y modernizar la atención al ciudadano en un punto neurálgico del barrio y, por el otro, liberar una joya arquitectónica de la década de 1939. Dicho inmueble patrimonial ingresará en una fase de reconversión total tras ser adquirido por el holding inmobiliario IRSA, dueño del vecino shopping Alto Palermo.
Cronograma de mudanza y trámites: qué pasa con los servicios al vecino.
Para mitigar el impacto sobre los miles de ciudadanos que realizan gestiones a diario, la mudanza se realizará por etapas. Desde el Ejecutivo porteño confirmaron que las diferentes áreas operativas irán reactivándose de forma escalonada en el nuevo edificio de la avenida Santa Fe, proyectando que la atención opere al 100% de su capacidad normal a partir de agosto, una vez concluidas las tareas de infraestructura y conectividad digital.
En las nuevas dependencias se reubicará toda la cartera de servicios clave:
Atención Ciudadana e Isla Digital.
Renovación y otorgamiento de licencias de conducir.
Registro Civil (matrimonios e informaciones sumarias).
Resolución de infracciones y actas con controladores.
Sede de Atención Social, programas de asistencia y el área del Certificado Único de Discapacidad (CUD).
La Defensoría de Niños, Niñas y Adolescentes.
Plan de contingencia: Mientras dure la transición de julio, los palermitanos que necesiten realizar trámites presenciales de forma urgente deberán derivarse a las oficinas de la Comuna 2 (Uriburu 1022, Recoleta), Comuna 13 (Av. Cabildo 3067, Belgrano) o Comuna 15 (Av. Córdoba 5690, Chacarita). Asimismo, se mantendrán plenamente activos los canales digitales como la aplicación BAX, el chatbot de la Ciudad y la línea telefónica 147.
De los Laboratorios Bayer al gigante inmobiliario: el destino del edificio histórico.
El proceso administrativo que destrabó las obras privadas concluyó hace apenas unos días con la firma de la Disposición N.º 1025/DGIUR/26, mediante la cual el Gobierno de la Ciudad autorizó la factibilidad urbanística para la remodelación y el cambio de uso del predio de Beruti 3345 y Coronel Díaz 2110.
El inmueble arrastra un valor histórico incalculable: fue diseñado en 1939 para albergar los laboratorios de la firma farmacéutica alemana Bayer y, tras la Segunda Guerra Mundial, pasó a manos del Estado bajo la órbita de la Dirección Nacional de Industrias del Estado (DINIE). Al contar con protección patrimonial de nivel cautelar, el proyecto privado está obligado a respetar su fachada. El grupo IRSA —que se hizo con la propiedad en febrero de 2022 tras ganar una subasta pública del Banco Ciudad por un monto cercano a los 2.158 millones de pesos— deberá preservar intactos los icónicos pórticos de acceso que aún exhiben las siglas «DINIE».
El proyecto arquitectónico contempla una intervención total sobre más de 6.500 metros cuadrados, complementada con la edificación de 600 metros cuadrados nuevos y la demolición reglamentada de anexos internos que no revisten valor patrimonial.
La fisonomía del lugar se readaptará para dar a luz a un complejo de usos mixtos. La obra incluirá la apertura de nuevos locales comerciales a la calle, espacios gastronómicos tipo «mercado gourmet», oficinas corporativas privadas y amplios salones de coworking. Con escaleras mecánicas de última generación, nuevos ascensores y fachadas restauradas a su esplendor original, el histórico edificio dejará atrás la burocracia estatal para consolidarse como la extensión natural del polo comercial frente al Alto Palermo Shopping.
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